|
Detaljplan
1 § Prövning av markens lämplighet för bebyggelse och
reglering av bebyggelsemiljöns utformning skall ske genom
detaljplan för
1. ny sammanhållen bebyggelse,
2. ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan
på omgivningen eller som skall förläggas inom ett område där
det råder stor efterfrågan på mark för bebyggelse, om
tillkomsten av byggnaden inte kan prövas i samband med
prövning av ansökan om bygglov eller förhandsbesked,
3. bebyggelse som skall förändras eller bevaras, om
regleringen behöver ske i ett sammanhang.
Första stycket skall tillämpas också i fråga om andra
anläggningar än byggnader, om anläggningarna kräver bygglov
enligt 8 kap. 2 §.
Detaljplan behöver inte upprättas i den mån tillräcklig
reglering har skett genom områdesbestämmelser.
2 § Vid utformningen av en detaljplan skall skälig hänsyn
tas till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och
fastighetsförhållanden som kan inverka på planens
genomförande.
I de delar som planen medför att mark eller annat utrymme
eller särskild rätt till mark eller annat utrymme kan komma
att tas i anspråk enligt 6 kap. 17-19 §§ skall planen
dessutom utformas så att de fördelar som kan vinnas med den
överväger de olägenheter som planen orsakar enskilda.
Detaljplanen får inte omfatta ett större område än som är
befogat med hänsyn till syftet med planen och den tid för
att
genomföra den som skall bestämmas enligt 5 §. Lag
(2005:942).
3 § I detaljplanen skall redovisas och till gränserna anges
1. allmänna platser såsom gator, vägar, torg och parker,
2. kvartersmark för bland annat bebyggelse, idrotts- och
fritidsanläggningar, begravningsplatser, anläggningar för
trafik, vatten, avlopp och energi samt skydds- och
säkerhetsområden,
3. vattenområden för bland annat båthamnar och friluftsbad.
I fråga om allmänna platser för vilka kommunen är huvudman
skall användningen och utformningen anges. För kvartersmark
och vattenområden skall användningen anges.
4 § Om kommunen inte skall vara huvudman för de allmänna
platserna inom planområdet, skall det anges i detaljplanen.
5 § I detaljplanen skall anges en genomförandetid. Tiden
skall bestämmas så att det finns rimliga möjligheter att
genomföra planen och vara minst fem och högst femton år.
Tiden räknas från den dag då beslutet att anta
planen vinner laga kraft eller från den dag dessförinnan då
någon del av planen får genomföras på grund av förordnande
enligt 13 kap. 8 § andra stycket. I planen kan anges att
tiden skall räknas från senare tidpunkt än den då beslutet
att anta planen vinner laga kraft. För skilda områden av
planen kan olika genomförandetider bestämmas.
Saknar planen bestämmelser om genomförandetid, är tiden
femton år från dag som anges i första stycket.
Om förlängning och förnyelse av genomförandetid finns
bestämmelser i 14 §.
Efter genomförandetidens utgång fortsätter planen att gälla
tills den ändras eller upphävs.
6 § Medger detaljplanen tillfällig användning av mark eller
byggnader enligt 7 § första stycket 9, skall i planen
bestämmas den tid under vilken användningen får pågå. Tiden
får bestämmas till högst tio år och skall räknas från den
dag som anges i 5 § första stycket. Saknar planen
bestämmelser om tiden, är denna fem år. Om förlängning av
tiden finns bestämmelser i 15 §.
7 § Utöver vad som enligt 3 § skall redovisas i detaljplanen
får i planen bestämmas om
1. i vad mån åtgärder kräver lov enligt 8 kap. 5 § första
stycket, 6 § första stycket 1 och 4 b, 8 § första och tredje
styckena samt 9 § första och andra styckena,
2. den största omfattning i vilken byggande över och under
markytan får ske och, om det finns särskilda skäl med hänsyn
till bostadsförsörjningen eller miljön, även den minsta
omfattning i vilken byggandet skall ske,
3. byggnaders användning och för bostadsbyggnader andelen
lägenheter av olika slag och storlek,
4. placering, utformning och utförande av byggnader, andra
anläggningar och tomter, då det också får bestämmas om
a) varsamhet för att precisera kraven i 3 kap. 10 §,
b) skydd för byggnader som avses i 3 kap. 12 § och för
tomter som är särskilt värdefulla från historisk,
kulturhistorisk,
miljömässig eller konstnärlig synpunkt,
c) rivningsförbud för byggnader som avses i 3 kap. 12 §, och
d) andra ändringar av byggnader än tillbyggnader, i den mån
det finns utrymme för att bestämma om detta enligt
föreskrifter som har meddelats med stöd av 21 § lagen
(1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m.,
5. vegetation samt markytans utformning och höjdläge,
6. användning och utformning av allmänna platser som
kommunen inte skall vara huvudman för, då det också får
bestämmas om skydd för sådana platser som är särskilt
värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig
eller konstnärlig synpunkt,
7. stängsel samt utfart eller annan utgång mot allmänna
platser,
8. placering och utformning av parkeringsplatser, förbud att
använda viss mark eller byggnader för parkering samt
skyldighet att anordna utrymme för parkering, lastning och
lossning enligt 3 kap. 15 § första stycket 6,
9. tillfällig användning av mark eller byggnader, som inte
genast behöver tas i anspråk för det ändamål som anges i
planen,
10. markreservat för allmänna ledningar, energianläggningar
samt trafik- och väganordningar,
11. skyddsanordningar för att motverka störningar från
omgivningen och, om det finns särskilda skäl, högsta
tillåtna
värden för störningar genom luftförorening, buller,
skakning, ljus eller annat liknande som omfattas av 9 kap.
miljöbalken,
12. principerna för fastighetsindelningen och för inrättande
av gemensamhetsanläggningar, och
13. skydd för sådana allmänna platser som kommunen är
huvudman för och som är särskilt värdefulla från historisk,
kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
I detaljplanen får även bestämmas om exploateringssamverkan
enligt 6 kap. 2 §. Om en detaljplan antas efter det att ett
exploateringsbeslut enligt lagen (1987:11) om
exploateringssamverkan har vunnit laga kraft, skall det
anges i
planen om den skall genomföras enligt nämnda lag. Om mark
skall tas i anspråk från någon fastighet vars ägare inte
deltar i samverkan, skall planen innehålla en uppgift om
det.
Planen får inte göras mer detaljerad än som är nödvändigt
med hänsyn till syftet med den. Bestämmelser som närmare
reglerar möjligheterna att bedriva handel får meddelas
endast om det finns skäl av betydande vikt. Lag (2007:1303).
8 § I detaljplanen får det bestämmas att bygglov inte skall
ges till åtgärder som innebär en väsentlig ändring av
markens användning förrän
1. en viss trafik-, vatten-, avlopps- eller energianläggning
som kommunen inte skall vara huvudman för har kommit till
stånd,
2. en viss byggnad eller anläggning på tomten har rivits,
byggts om eller fått den ändrade användning som anges i
planen eller utfarten eller annan utgång från fastigheten
har ändrats,
3. ett beslut om antagande av en fastighetsplan som är
förutsatt i detaljplanen har vunnit laga kraft eller
fastighetsplanen får genomföras efter ett förordnande enligt
13 kap. 8 § andra stycket, eller
4. en markförorening har avhjälpts, om markens lämplighet
för byggande kan säkerställas med det. Lag (2007:1303).
9 § Detaljplanen består av en plankarta och en särskild
handling med bestämmelser. Planen får dock bestå av endast
endera av dessa handlingar eller av en handling som
innehåller både plankarta och bestämmelser, om planens
innehåll ändå framgår tydligt.
Av en plankarta skall framgå hur planområdet delas upp på
mark för skilda ändamål och vilka bestämmelser som gäller
för olika områden.
Planhandlingarna skall utformas så att det tydligt framgår
hur planen reglerar miljön. Lag (1989:1049).
10 § Till detaljplanen skall fogas en sådan planbeskrivning
som anges i 26 § och en sådan genomförandebeskrivning som
anges i 6 kap. 1 §. Om detaljplanen består av endast en
handling, får dock planbeskrivningen redovisas i den
handlingen. Lag (1989:1049).
11 § Före genomförandetidens utgång får mot berörda
fastighetsägares bestridande detaljplanen ändras eller
upphävas endast om det är nödvändigt på grund av nya
förhållanden av stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses
vid planläggningen.
Efter genomförandetidens utgång får planen ändras eller
upphävas utan att rättigheter som uppkommit genom planen
beaktas.
Om förlängning och förnyelse av genomförandetid finns
bestämmelser i 14 §. Om förlängning av tid för tillfällig
markanvändning finns bestämmelser i 15 §.
12 § Bestämmelserna i 1--4 och 6--10 §§ skall tillämpas även
när en detaljplan ändras eller upphävs.
När en detaljplan ändras skall vad som gäller om
genomförandetid för planen gälla även för de frågor som
planändringen avser. Om det vid planändringen inte gäller
någon genomförandetid för planen, skall dock särskild
genomförandetid bestämmas enligt 5 § för de frågor som
planändringen avser. Lag (1991:604).
13 § Om detaljplanen ändras eller helt eller delvis upphävs
för ett område som omfattas av en fastighetsplan, skall det
framgå av detaljplanen i vilka delar fastighetsplanen enligt
6 kap. 11 § upphör att gälla.
Att detaljplanen i vissa fall ändras till följd av att en
fastighetsplan antas framgår av 6 kap. 5 §.
14 § Innan genomförandetiden gått ut kan den förlängas med
högst fem år i sänder. Efter det att genomförandetiden gått
ut, kan den förnyas med högst fem år i sänder. Förlängning
och förnyelse kan avse visst område av detaljplanen.
Har under genomförandetiden åtgärder vidtagits för planens
genomförande såvitt gäller viss fastighet men har åtgärderna
inte kunnat fullföljas på grund av omständigheter över vilka
kommunen råder, skall genomförandetiden
förlängas i skälig utsträckning för den fastigheten. Ansökan
om förlängning skall göras före genomförandetidens utgång.
15 § Den tid under vilken tillfällig markanvändning får pågå
kan förlängas med högst fem år i sänder. Den sammanlagda
tiden får dock inte överstiga tjugo år.
Områdesbestämmelser
16 § För begränsade områden som inte omfattas av detaljplan
kan områdesbestämmelser antas för att säkerställa att syftet
med översiktsplanen uppnås eller att ett riksintresse enligt
3 eller 4 kap. miljöbalken tillgodoses. Med
områdesbestämmelser får regleras
1. i vad mån åtgärder kräver lov enligt 8 kap. 5 § andra
stycket, 6 § första stycket 2-4, 7 §, 8 § andra och tredje
styckena samt 9 § tredje stycket,
2. grunddragen för användningen av mark- och vattenområden
för bebyggelse eller för fritidsanläggningar,
kommunikationsleder och andra jämförliga ändamål,
3. största tillåtna byggnads- eller bruksarean för
fritidshus och storleken på tomter till sådana hus,
4. placering, utformning och utförande av byggnader, andra
anläggningar och tomter, då det också får bestämmas om
a) varsamhet för att precisera kraven i 3 kap. 10 §,
b) skydd för byggnader som avses i 3 kap. 12 § och för
tomter som är särskilt värdefulla från historisk,
kulturhistorisk,
miljömässig eller konstnärlig synpunkt,
c) rivningsförbud för byggnader som avses i 3 kap. 12 §, och
d) andra ändringar av byggnader än tillbyggnader, i den mån
det finns utrymme för att bestämma om detta enligt
föreskrifter som har meddelats med stöd av 21 § lagen
(1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m.,
5. användning och utformning av allmänna platser, då det
också får bestämmas om skydd för sådana platser som är
särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk,
miljömässig eller konstnärlig synpunkt,
6. vegetation samt markytans utformning och höjdläge inom
sådana områden som avses i 8 kap. 9 § tredje stycket,
7. skyddsanordningar för att motverka störningar från
omgivningen, och
8. exploateringssamverkan enligt 6 kap. 2 §. Lag
(2007:1303).
17 § Områdesbestämmelserna och skälen till dem skall
redovisas i en särskild handling. Handlingen skall utformas
så att det tydligt framgår hur bestämmelserna reglerar
miljön.
Vad som föreskrivs i första stycket gäller även när
områdesbestämmelserna ändras eller upphävs.
Förfarandet m.m.
18 § Detaljplanen skall grundas på ett program som anger
utgångspunkter och mål för planen, om det inte är onödigt.
När detaljplanen upprättas skall bestämmelserna i 6 kap.
11-18 och 22 §§ miljöbalken tillämpas, om planen kan antas
medföra en sådan miljöpåverkan som avses i 6 kap. 11 §
miljöbalken.
Oavsett vad som följer av andra stycket skall en
miljökonsekvensbeskrivning upprättas, om detaljplanen kan
antas
medföra en betydande miljöpåverkan på grund av att
planområdet får tas i anspråk för
1. industriändamål,
2. köpcentrum, parkeringsanläggning eller annat projekt för
sammanhållen bebyggelse,
3. skidbacke, skidlift eller linbana med tillhörande
anläggningar,
4. hamn för fritidsbåtar,
5. hotellkomplex eller fritidsby med tillhörande
anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
6. permanent campingplats,
7. nöjespark, eller
8. djurpark.
Om en miljökonsekvensbeskrivning skall upprättas enligt
tredje stycket skall bestämmelserna i 6 kap. 6 § och 7 §
första och andra styckena miljöbalken om samråd respektive
miljökonsekvensbeskrivningens innehåll tillämpas. När planen
har antagits skall information om detta lämnas till den
myndighet som avses i 6 kap. 8 § andra stycket tredje
meningen miljöbalken. Lag (2005:578).
18 a § Regeringen får meddela föreskrifter om när en plan på
grund av en sådan användning som avses i 18 § tredje stycket
kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Lag
(2005:149).
19 § När förslag till detaljplan upprättas skall det, om det
inte är uppenbart onödigt, finnas en eller flera för
ändamålet avsedda kartor (grundkarta) och en
fastighetsförteckning. I fastighetsförteckningen skall i den
mån de berörs av planen redovisas
1. fastigheter, mark som är samfälld för flera fastigheter
och andra områden samt ägare till och innehavare av annan
särskild rätt än bostadsrätt och hyresrätt i nämnda egendom,
2. gemensamhetsanläggningar enligt anläggningslagen
(1973:1149) samt ägarna till de fastigheter som deltar i
anläggningen.
Om en samfällighetsförening enligt lagen (1973:1150) om
förvaltning av samfälligheter förvaltar samfällighet,
särskild rätt eller gemensamhetsanläggning skall i stället
för ägare eller innehavare anges föreningen.
20 § När program utarbetas och när förslag till detaljplan
upprättas, skall kommunen samråda med länsstyrelsen,
lantmäterimyndigheten och kommuner som berörs av programmet
eller förslaget. Sakägare och de bostadsrättshavare,
hyresgäster och boende som berörs av programmet eller
förslaget samt de myndigheter,
sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett
väsentligt intresse av programmet eller förslaget skall
beredas tillfälle till samråd. Lag (1995:1415).
21 § Syftet med samråd är att förbättra beslutsunderlaget
och att ge möjlighet till insyn och påverkan. Under samråden
bör kommunen redovisa planeringsunderlag av betydelse samt
de viktigaste följderna av förslaget. När det finns program
eller miljökonsekvensbeskrivning, skall även dessa
redovisas. Vid samråd om ett förslag till detaljplan
skall motiven till förslaget redovisas.
De synpunkter som har framförts vid samråden samt
kommentarer och förslag med anledning av synpunkterna skall
redovisas i en gemensam samrådsredogörelse. Lag (1995:1197).
22 § Under samrådet skall länsstyrelsen särskilt
1. ta till vara och samordna statens intressen,
2. ge råd om tillämpningen av 2 och 3 kap.,
3. verka för att riksintressen enligt 3 och 4 kap.
miljöbalken, tillgodoses och miljökvalitetsnormer enligt 5
kap. miljöbalken följs, och
4. verka för att sådana frågor om användningen av mark- och
vattenområden som angår två eller flera kommuner samordnas
på ett lämpligt sätt. Lag (2007:1303).
23 § Innan detaljplanen antas, skall kommunen ställa ut
planförslaget under minst tre veckor. Den som vill lämna
synpunkter på förslaget skall göra detta skriftligen under
utställningstiden.
24 § Kungörelse om utställningen av planförslaget skall
minst en vecka före utställningstidens början anslås på
kommunens anslagstavla och införas i ortstidning.
Kungörandet får dock ske senast den dag då utställningstiden
börjar, om denna bestämts till minst fyra veckor. Av
kungörelsen skall framgå
1. var planområdet ligger,
2. om förslaget avviker från översiktsplanen,
3. i vilken utsträckning mark eller annat utrymme eller
särskild rätt till mark eller annat utrymme till följd av
planens antagande kan komma att tas i anspråk enligt 6 kap.
17-19 §§,
4. var utställningen äger rum,
5. inom vilken tid, på vilket sätt och till vem synpunkter
på förslaget skall lämnas,
6. att den som inte senast under utställningstiden framfört
synpunkter på förslaget enligt 13 kap. 5 § kan förlora
rätten
att överklaga beslut att anta planen.
För kungörandet skall gälla vad som är föreskrivet i lagen
(1977:654) om kungörande i mål och ärenden hos myndighet
m.m.
Ett exemplar av förslaget med en planbeskrivning enligt 26
§, en genomförandebeskrivning enligt 6 kap. 1 § och
samrådsredogörelsen skall, innan förslaget ställs ut, sändas
till länsstyrelsen och kommuner som berörs av förslaget.
Lag (2005:942).
25 § Underrättelse om innehållet i kungörelsen skall senast
dagen för kungörandet i brev sändas till
1. kända sakägare,
2. känd organisation av hyresgäster som har avtal om
förhandlingsordning för en fastighet som berörs av
planförslaget eller, om förhandlingsordning inte gäller,
känd förening av hyresgäster som är ansluten till en
riksorganisation och inom vars verksamhetsområde fastigheten
är belägen,
3. andra som har ett väsentligt intresse av förslaget.
Om förslaget berör en samfällighet för vilken finns styrelse
eller annan utsedd att förvalta samfällighetens
angelägenheter, får underrättelsen sändas till en ledamot av
styrelsen eller till förvaltaren. Saknas styrelse eller
förvaltare, får underrättelsen sändas till en av delägarna
för att hållas tillgänglig för alla.
Underrättelse enligt första stycket behöver inte sändas, om
ett stort antal personer skall underrättas och det skulle
innebära större kostnad och besvär än som är försvarligt med
hänsyn till ändamålet med underrättelsen att sända den till
var och en av dem. Ägare av sådan mark eller sådant utrymme
och innehavare av sådan särskild rätt till mark eller annat
utrymme som avses i 24 § första stycket 3 skall dock alltid
underrättas enligt första stycket. Detsamma gäller den som
har meddelats ett föreläggande enligt 28 a §. Lag
(2005:942).
26 § Under utställningstiden skall planförslaget åtföljas av
1. planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen,
2. samrådsredogörelsen,
3. program för planen, miljökonsekvensbeskrivning,
grundkarta och fastighetsförteckning, om sådana handlingar
har upprättats,
4. annat planeringsunderlag som kommunen anser vara av
betydelse för en bedömning av förslaget.
I planbeskrivningen skall redovisas
planeringsförutsättningarna, planens syfte och skälen till
planens utformning samt de överväganden som legat till grund
för omfattningen av kravet på bygglov inom planområdet.
Beskrivningen skall åtföljas av illustrationsmaterial, om
det inte är uppenbart onödigt. Om planförslaget avviker från
översiktsplanen, skall avvikelsen och skälen till denna
redovisas i beskrivningen.
Annat tillgängligt material som belyser förslagets innebörd,
bör också ställas ut. Lag (1994:852).
27 § Efter utställningstiden skall kommunen sammanställa de
synpunkter som senast under utställningstiden har framförts
skriftligen och redovisa sina förslag med anledning av dem i
ett utlåtande som skall fogas till handlingarna i ärendet.
Utlåtandet eller ett meddelande om var utlåtandet hålls
tillgängligt skall för kännedom snarast möjligt i brev
sändas till dem som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.
Om ett stort antal personer skall underrättas, får
underrättelse i stället ske genom kungörande på det sätt som
anges i 24 §, eller genom en kungörelse som anslås på
kommunens anslagstavla, informationsblad om kungörelsen som
sprids till de boende som berörs av förslaget till
detaljplan och brev till sakägare och sådan organisation
eller förening som avses i 25 § första stycket 2 och som
inte fått sina
synpunkter tillgodosedda.
Om förslaget ändras väsentligt efter utställningen, skall ny
utställning ske. Lag (1989:1049).
28 § I stället för vad som föreskrivs i 18 §, 20 §, 21 §
andra stycket samt 22--27 §§ får bestämmelserna i andra
stycket tillämpas (enkelt planförfarande), om förslaget till
detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för
allmänheten samt är förenligt med översiktsplanen och
länsstyrelsens granskningsyttrande enligt 4 kap. 9 §.
Vid enkelt planförfarande skall länsstyrelsen och de som
anges i 25 § första stycket beredas tillfälle till samråd.
När förslag till detaljplan föreligger skall de underrättas
om detta och, om de inte godkänner förslaget, under minst
två veckor ha tillfälle att skriftligen lämna synpunkter på
förslaget. Denna tid kan förkortas om alla berörda är ense
om det. En sammanställning av inkomna synpunkter och förslag
med anledning av dem skall redovisas i ett särskilt
utlåtande som skall fogas till handlingarna i ärendet.
28 a § Innan en detaljplan antas får kommunen förelägga den
som till följd av antagandet kan komma att drabbas av skada
som avses i 14 kap. 8 § första stycket 2 eller 3 att inom
viss tid, dock minst två månader, anmäla sina anspråk på
ersättning eller inlösen till kommunen. Ett sådant
föreläggande skall åtföljas av uppgift om de bestämmelser
som avses bli utfärdade, ändrade eller upphävda. Den som
inte anmäler sina anspråk inom den utsatta tiden förlorar
sin rätt till ersättning eller inlösen.
Bestämmelsen i första stycket utgör inte hinder mot att
anspråk på ersättning eller inlösen framställs på grund av
skada som inte rimligen kunde förutses inom den angivna
tiden. Lag (1991:604).
29 § Detaljplanen antas av kommunfullmäktige. Fullmäktige
får uppdra åt kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden att anta
planer som inte är av principiell beskaffenhet eller i
övrigt av större vikt.
30 § Senast dagen efter det att justeringen av protokollet
med beslut om antagande av detaljplanen har tillkännagetts
på kommunens anslagstavla skall ett meddelande om
tillkännagivandet, ett protokollsutdrag med beslutet och en
uppgift om vad den som vill överklaga beslutet måste göra
sändas i brev till
1. länsstyrelsen och de regionplaneorgan och kommuner som
berörs av planen,
2. de sakägare, bostadsrättshavare, hyresgäster och boende
samt sådana organisationer och sådana föreningar som avses i
25 § första stycket 2 och föreningar som har rätt att
överklaga enligt 13 kap. 6 §, om de senast under
utställningstiden eller under den i 28 § andra stycket
angivna tiden skriftligen har lämnat synpunkter i ärendet
som inte har blivit tillgodosedda eller om de har rätt att
överklaga på grund av bestämmelsen i 13 kap. 5 § andra
stycket första meningen.
Om ett stort antal personer skall underrättas enligt första
stycket 2, och det skulle innebära större kostnad och besvär
att sända underrättelsen till var och en av dem än som är
försvarligt med hänsyn till ändamålet med underrättelsen,
får underrättelse i stället ske antingen genom kungörande på
det sätt som anges i 24 § eller genom att en kungörelse
anslås på kommunens anslagstavla, informationsblad om
kungörelsen sprids till de boende som berörs av beslutet och
brev sänds till sådana sakägare, organisationer och
föreningar som avses i första stycket 2. Ägare av sådan mark
eller sådant utrymme och innehavare av sådan särskild rätt
till mark eller annat utrymme
som kan komma att tas i anspråk enligt 6 kap. 17-19 §§ skall
dock alltid underrättas enligt första stycket. Detsamma
gäller den som har fått ett föreläggande enligt 28 a §.
Av en kungörelse enligt andra stycket skall det framgå vad
beslutet avser, tidpunkten för beslutets tillkännagivande på
kommunens anslagstavla och vad den som vill överklaga
beslutet måste göra. Om kungörelsen införs i ortstidningen,
skall detta ske samma dag som beslutet tillkännages på
anslagstavlan. Lag (2007:1303).
31 § När beslutet att anta detaljplanen har vunnit laga
kraft, skall de som till följd av beslutet kan vara
berättigade till ersättning enligt 14 kap. 5 eller 8 §
underrättas. I underrättelsen skall också tas in en
upplysning om innehållet i 15 kap. 4 §. Kommunen bestämmer
om underrättelsen skall ske genom brev eller genom
kungörande på det sätt som anges i 24 §.
Kommunen skall på planhandlingarna anteckna datum då
beslutet vunnit laga kraft. Om ett förordnande enligt 13
kap. 8 § andra stycket har meddelats, skall även datum för
förordnandet antecknas. Snarast möjligt efter det att
beslutet att anta detaljplanen har vunnit laga kraft skall
ett exemplar av planen, planbeskrivningen,
genomförandebeskrivningen och fastighetsförteckningen sändas
till länsstyrelsen samt till lantmäterimyndigheten, om det
inte är uppenbart obehövligt.
Om handlingarna inte kan sändas till myndigheterna inom två
veckor från det att planen vunnit laga kraft, skall
myndigheterna genast underrättas om innehållet i
handlingarna. Lag (1995:1415).
32 § Bestämmelserna i 18--31 §§ skall tillämpas även när
detaljplaner ändras eller upphävs.
33 § Bestämmelserna i 19 § om fastighetsförteckning och
bestämmelserna i 20--31 §§ skall tillämpas när
områdesbestämmelser antas, ändras eller upphävs.
34 § Beslut att anta, ändra eller upphäva detaljplan eller
områdesbestämmelser gäller först sedan beslutet vunnit laga
kraft eller får genomföras efter förordnande enligt 13 kap.
8 § andra stycket.
35 § Områdesbestämmelser upphör att gälla när det för
området föreligger ett lagakraftvunnet beslut att anta
detaljplan eller ett förordnande enligt 13 kap. 8 § andra
stycket att planen får genomföras.
36 § Av 8 kap. 11, 12, 16 och 18 §§ följer att bygglov,
rivningslov och marklov inte får ges i strid mot detaljplan
eller områdesbestämmelser i vidare mån än vad som framgår av
de paragraferna.
Åtgärder som inte kräver lov och som avser byggnader, andra
anläggningar, tomter och allmänna platser skall utföras så
att de inte strider mot detaljplan eller
områdesbestämmelser. Detta gäller dock inte sådana åtgärder
som anges i 8 kap. 4 och 4 a §§ och som inte kräver lov.
Enligt vad som föreskrivs särskilt får beslut enligt vissa
andra författningar än denna lag inte meddelas i strid mot
en
detaljplan eller områdesbestämmelser. Lag (2007:1303).
»Tillbaka till plan- och bygglag
|
