|
1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter.
En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både
horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning finns
särskilda bestämmelser.
Sämjedelning är utan verkan. Lag (2003:626).
1 a § I denna balk betyder
1. tredimensionell fastighet: en fastighet som i sin helhet
är avgränsad både horisontellt och vertikalt,
2. tredimensionellt fastighetsutrymme: ett utrymme som ingår
i en annan fastighet än en tredimensionell fastighet och som
är avgränsat både horisontellt och vertikalt.
Vad som sägs i denna balk om mark gäller också annat utrymme
som ingår i en fastighet eller är samfällt för flera
fastigheter. Lag (2003:626).
2 § Om allmänt vattenområde och fastighets gräns mot sådant
område finns särskilda bestämmelser.
3 § Gräns som blivit lagligen bestämd har den sträckning som
utmärkts på marken i laga ordning. Kan utmärkningen ej
längre fastställas med säkerhet, har gränsen den sträckning
som med ledning av förrättningskarta jämte handlingar,
innehav och andra omständigheter kan antagas ha varit
åsyftad. Om gränsens sträckning ej utmärkts på marken i laga
ordning, har gränsen den sträckning som framgår av karta och
handlingar.
4 § Har gräns ej blivit lagligen bestämd, gäller de rå och
rör eller andra märken som av ålder ansetts utmärka gränsen.
Om gränsen tillkommit genom expropriation eller liknande
tvångsförvärv, har gränsen den sträckning som med ledning av
fångeshandling, innehav och andra omständigheter kan antagas
ha varit åsyftad.
5 § Om gräns i vattenområde ej kan bestämmas med ledning av
3 eller 4 §, har gränsen sådan sträckning att till varje
fastighet föres den del av vattenområdet som är närmast
fastighetens strand. För mindre holme eller skär föres dock
ej någon del av vattenområdet till fastigheten. Har stranden
förskjutits, är dess tidigare läge, om det kan fastställas,
avgörande för gränsens sträckning.
Sträckning av gräns i vattenområde bestämmes efter normalt
medelvattenstånd. I Vänern, Vättern och Hjälmaren samt i
Storsjön i Jämtland fastställes dock sträckningen efter ett
vattenstånd av
i Vänern 3,60 meter över nedre slusströskeln vid Sjötorp,
i Vättern 2,97 meter över västra slusströskeln vid Motala,
i Hjälmaren 2,77 meter över södra slusströskeln vid
Notholmen och
i Storsjön 292,45 meter över nollplanet i det höjdsystem som
ligger till grund för sjöns reglering.
6 § Har fastighet blivit skild från angränsande vattenområde
genom att stranden förskjutits, har fastighetens ägare rätt
att nyttja området mellan fastigheten och vattnet under
förutsättning att området är av ringa omfattning och att
dess
ägare icke lider skada eller olägenhet av betydelse.
Fastighetens ägare har därvid samma rätt som enligt 2 kap. 7
§
lagen (1998:812) med särskilda bestämmelser om
vattenverksamhet tillkommer strandägare. Lag (1998:861).
»Tillbaka till jordabalken
|
