|
1 § Har fastighetsreglering till syfte att inom område,
som omfattar mark till ett flertal fastigheter med skilda
ägare, åstadkomma en allmän förbättring av
fastighetsbeståndet och är det ett väsentligt intresse från
allmän synpunkt att storleksförändringar därvid genomföres,
får lantmäterimyndigheten förordna att fastighet som ingår i
regleringen eller del av sådan fastighet skall genom inlösen
avstås för att överföras till annan fastighet. För inlösen
gäller de begränsningar som föreskrives i 2 och 3 §§. Lag
(1995:1394).
2 § Inlösen får ej ske, om syftet med överföringen skäligen
kan vinnas på annat sätt.
Fastighet får icke till någon del inlösas, om den uppfyller
de i 3 kap. uppställda kraven på lämplighet. Ej heller får
mark som ingår i eller är avsedd att intagas i
gemensamhetsskog inlösas.
Om del av fastighet efter regleringens genomförande icke
lämpligen skulle kunna användas tillsammans med fastighetens
övriga ägor och ej heller med fördel skulle kunna utnyttjas
för sig, får inlösen av fastighetsdelen ske, även om
fastigheten uppfyller lämplighetskraven i 3 kap.
3 § Inlösen får icke ske, om avsevärd olägenhet därigenom
skulle uppkomma för fastighetens ägare eller brukare. Vid
bedömning huruvida sådan olägenhet skulle uppkomma får
hänsyn icke tagas till anordning som vidtagits i syfte att
hindra inlösen.
4 § Tillhör områden som enligt en fastighetsplan skall bilda
en fastighet olika ägare, får ägare av sådant område på
begäran lösa återstoden av den blivande fastigheten utan
hinder av de inskränkningar beträffande inlösen som framgår
av 5 kap. 7 § och av 1--3 §§ i detta kapitel. Yrkas inlösen
av flera, äger den företräde vars område vid uppskattning
åsättes största värdet. Åsättes områdena lika värde, äger
den företräde som först yrkat inlösen. Om ändringar i
fastighetsindelningen samtidigt genomföres med tillämpning
av 5 kap., skall dessa beaktas vid uppskattningen. Lag
(1987:124).
5 § Bestämmelserna i denna paragraf tillämpas när
1. olika delar av en byggnad eller annan anläggning hör till
skilda fastigheter,
2. minst en del av anläggningen hör till en tredimensionell
fastighet eller ett tredimensionellt fastighetsutrymme, och
3. anläggningen eller en sådan del av anläggningen som avses
under 2 har skadats eller förslitits i sådan utsträckning
att den måste ersättas med en ny för att tjäna sitt ändamål
och detta förhållande väsentligt försvårar en ändamålsenlig
användning av en angränsande fastighet.
I fall som avses i första stycket får ägaren av en av de
fastigheter som avses i första stycket 1 på begäran lösa in
de
tredimensionella fastigheter och tredimensionella
fastighetsutrymmen som anläggningen eller anläggningsdelen
hör
till. Om flera fastighetsägare begär inlösen, skall inlösen
ske på det sätt som leder till den lämpligaste
fastighetsindelningen. Är flera inlösenalternativ lika
lämpliga, skall företräde ges till den fastighetsägare vars
del
av anläggningen beräknas ha det största värdet eller, om
flera delar beräknas ha lika värde, till den fastighetsägare
som först har begärt inlösen. Om det samtidigt genomförs
ändringar i fastighetsindelningen med tillämpning av 5 kap.,
skall dessa beaktas vid uppskattningen.
Om förutsättningarna enligt första stycket föreligger men
någon inlösen enligt andra stycket inte sker, skall
lantmäterimyndigheten förordna att de tredimensionella
fastigheter och tredimensionella fastighetsutrymmen som
anläggningen eller anläggningsdelen hör till skall avstås
genom inlösen och överföras till den fastighet som de skulle
ha hört till om några tredimensionella fastigheter eller
tredimensionella fastighetsutrymmen inte hade bildats.
Inlösen enligt andra eller tredje stycket får inte ske om
det kan antas att den tredimensionella fastigheten eller det
tredimensionella fastighetsutrymmet kommer att få fortsatt
användning för sitt ändamål inom en nära framtid. Lag
(2003:628).
6 § Om en anläggning, som i sin helhet hör till en
tredimensionell fastighet eller ett tredimensionellt
fastighetsutrymme, har skadats eller förslitits i sådan
utsträckning att den måste ersättas med en ny för att tjäna
sitt ändamål och detta förhållande väsentligt försvårar en
ändamålsenlig användning av en angränsande fastighet,
tillämpas 5 § tredje och fjärde styckena. Lag (2003:628).
7 § Vad som sägs i 5 § andra-fjärde styckena och 6 § gäller
också om anläggningen inte har uppförts inom den tid som har
beslutats enligt 4 kap. 25 § andra stycket. Lag (2003:628).
8 § Inlösen enligt 5-7 §§ får ske trots bestämmelserna i 3
kap. 2 §, 5 kap. 7 § samt 1-3 §§ i detta kapitel. Lag
(2003:628).
9 § Om inlösen enligt 5-7 §§ av en del av en fastighet
skulle medföra att en återstående del av fastigheten till
följd därav inte längre kan användas för sitt ändamål, får
inlösen ske endast om även denna del inlöses. Lag
(2003:628).
10 § När fråga om inlösen av fastighet eller fastighetsdel
uppkommer, skall underrättelse därom delges ägaren och
övriga berörda sakägare, innan frågan företages till slutlig
behandling, samt anmälan göras till inskrivningsmyndigheten
för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
Delgivning får ej ske i sådan särskild ordning som beslutats
enligt 4 kap. 20 § andra stycket.
Förordnande om inlösen skall upptagas i
fastighetsbildningsbeslutet. Lag (2003:628).
»Tillbaka till fastighetsbildningslagen
|
