|
Handläggning av inskrivningsärenden m.m.
Allmänna bestämmelser om inskrivning
Inskrivning
1 § Inskrivning enligt denna balk ska göras i
fastighetsregistrets inskrivningsdel. Regeringen får meddela
föreskrifter om expeditionsavgifter för bevis eller andra
handlingar som utvisar inskrivningsåtgärd.
Bestämmelser om fastighetsregistret finns i lagen (2000:224)
om fastighetsregister. Lag (2008:153).
Inskrivningsärenden
2 § Inskrivningsärenden är ärenden om lagfart, inteckning
eller annan inskrivning enligt 20-24 kap. samt ärenden om
anteckning enligt 29 och 30 §§ i detta kapitel. Lag
(2000:226).
Handläggande myndighet
3 § Inskrivningsärenden ska handläggas av en för landet
gemensam inskrivningsmyndighet, om inte regeringen med stöd
av 27 § har bestämt något annat. Lantmäteriverket ska vara
inskrivningsmyndighet. Verksamheten ska bedrivas vid
inskrivningskontor. Regeringen meddelar föreskrifter om
myndighetens inskrivningskontor och deras
verksamhetsområden. Lag (2008:153).
4 § Har upphävts genom lag (2008:153).
5 § Har upphävts genom lag (2008:153).
Inskrivningsdag
6 § Ett inskrivningsärende skall tas upp på en
inskrivningsdag.
Inskrivningsdag skall hållas varje måndag, tisdag, onsdag,
torsdag och fredag, dock inte på helgdag, midsommarafton,
julafton eller nyårsafton.
Inskrivningsdagen skall avslutas klockan tolv. En ansökan om
inskrivning enligt 20-24 kap. eller en anmälan om anteckning
enligt 29 och 30 §§ i detta kapitel som kommer in till
inskrivningsmyndigheten efter denna tidpunkt anses gjord
följande inskrivningsdag.
Om det samma dag som en ansökan eller anmälan tas upp görs
en registrering i fastighetsregistrets allmänna del avseende
den fastighet som ansökan eller anmälan avser, skall ansökan
eller anmälan anses ha gjorts efter registreringen. Lag
(2000:226).
7 § Om ett inskrivningsärende enligt beslut av domstol ska
tas upp till ny handläggning hos inskrivningsmyndigheten,
ska ärendet tas upp på den inskrivningsdag då beslutet
kommer in till myndigheten. Lag (2008:153).
/Rubriken upphör att gälla U:den dag regeringen bestämmer/
Dagbok och akter
/Rubriken träder i kraft I:den dag regeringen bestämmer/
Ärenderegister och akter
8 § /Upphör att gälla U:den dag regeringen bestämmer/
Inskrivningsmyndigheten skall föra dagbok över de
inskrivningsärenden som handläggs av myndigheten. Lag
(2000:226).
8 § /Träder i kraft I:den dag regeringen bestämmer/
Inskrivningsmyndigheten skall föra ett register
(ärenderegister) över de inskrivningsärenden som handläggs
av myndigheten. Lag (2006:142).
9 § /Upphör att gälla U:den dag regeringen bestämmer/
Inskrivningsmyndigheten skall sammanföra handlingarna i
inskrivningsärendena i akter.
Om sökanden eller någon annan har lämnat någon uppgift eller
förklaring av betydelse för ärendet, skall en anteckning om
detta göras i akten. Detsamma gäller om en särskild
utredning har gjorts i ärendet. I akten skall även tas in
protokoll samt kallelser, förelägganden och andra beslut som
inte skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
Att skälen för vissa beslut skall antecknas i akten framgår
av 19 och 25 §§.
Bestämmelser om handläggning av ärenden enligt 20-24 kap.
Lag (2000:226).
9 § /Träder i kraft I:den dag regeringen bestämmer/
Inskrivningsmyndigheten skall sammanföra handlingarna i
inskrivningsärendena i akter. Regeringen eller den myndighet
som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om att
akterna skall utgöra en del av ärenderegistret, om de är i
elektronisk form.
Om sökanden eller någon annan har lämnat någon uppgift eller
förklaring av betydelse för ärendet, skall en anteckning om
detta göras i akten. Detsamma gäller om en särskild
utredning har gjorts i ärendet. I akten skall även tas in
protokoll samt kallelser, förelägganden och andra beslut som
inte skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
Att skälen för vissa beslut skall antecknas i akten framgår
av 19 och 25 §§. Lag (2006:142).
Ansökan
10 § Den som vill ansöka om inskrivning enligt 20-24 kap.
skall göra detta i pappersform. Regeringen eller den
myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter
om att en ansökan om inskrivning får ges in i form av ett
elektroniskt dokument.
Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning som har
gjorts med hjälp av automatiserad behandling och vars
innehåll och utställare kan verifieras genom ett visst
tekniskt förfarande, enligt vad som föreskrivs av regeringen
eller den myndighet som regeringen bestämmer.
Sökanden skall ge in de handlingar som åberopas till stöd
för ansökan. Lag (2006:142).
10 a § Om en ansökan om inskrivning ges in i form av ett
elektroniskt dokument, skall den lämnas till ett
mottagningsställe för elektroniska dokument som
inskrivningsmyndigheten har anvisat. Ansökan skall anses ha
kommit in till inskrivningsmyndigheten när den har anlänt
till ett sådant mottagningsställe. Lag (2006:142).
11 § En ansökan skall innehålla uppgifter om sökandens namn,
personnummer och postadress. Ansökan skall också innehålla
uppgift om sökandens telefonnummer till bostaden eller
arbetsplatsen. Om sökanden företräds av ställföreträdare
eller ombud, behöver telefonnummer dock inte anges. Nummer
som avser ett hemligt telefonabonnemang behöver anges endast
om inskrivningsmyndigheten begär det.
Om sökanden har en ställföreträdare, skall motsvarande
uppgifter lämnas även om ställföreträdaren. Har sökanden
utsett ombud, skall ombudets namn, postadress och
telefonnummer anges.
Avser en ansökan något annat än inteckning, skall den även
innehålla uppgift om överlåtarens, upplåtarens eller
förvärvarens namn och, där sådant finns, person- eller
organisationsnummer. Lag (2000:226).
11 a § Om en ansökan om inskrivning ges in i form av ett
elektroniskt dokument, får en fångeshandling eller annan
handling som avses i 20 kap. 6 § 1, 21 kap. 2 § första
stycket 1 eller 23 kap. 2 § första stycket 1 eller en
handling som avses i 7 kap. 5 § fjärde stycket
äktenskapsbalken eller 23 § andra stycket sambolagen
(2003:376) ges in elektroniskt enligt föreskrifter som
regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får
meddela.
Om en fångeshandling eller annan handling som avses i första
stycket ges in elektroniskt, skall den elektroniska
handlingens överensstämmelse med originalet vara bestyrkt
enligt föreskrifter som regeringen eller den myndighet som
regeringen bestämmer får meddela.
Den som oriktigt intygar att den elektroniska handlingen
överensstämmer med originalet döms, om åtgärden innebär fara
i bevishänseende, till böter eller fängelse i högst sex
månader eller, om brottet är att anse som grovt, till
fängelse i högst två år. Lag (2006:142).
Avvisning
12 § En ansökan ska omedelbart avvisas, om
1. den inte har gjorts på det sätt som anges i 10 § första
stycket, eller
2. det förvärv som sökanden åberopar uppenbarligen är sådant
att det inte kan skrivas in i fastighetsregistrets
inskrivningsdel. Lag (2008:153).
Uppskov
13 § Om en ansökan avser en fastighet eller en del av en
fastighet som ingår i en beslutad men inte fullbordad
sammanläggning, skall inskrivningsmyndigheten besluta om
uppskov i ärendet. Uppskov får dock inte beslutas om ansökan
omedelbart skall avvisas enligt 12 § eller omedelbart avslås
enligt någon bestämmelse i 20-24 kap.
Ärendet skall tas upp på nytt på den inskrivningsdag då ett
meddelande har kommit in till inskrivningsmyndigheten om att
sammanläggningen har fullbordats eller frågan om
sammanläggning inte längre är aktuell. Lag (2000:226).
14 § Om det är nödvändigt för utredningen, får
inskrivningsmyndigheten besluta om uppskov i ett ärende till
en
viss senare inskrivningsdag. Detsamma gäller om en ansökan
inte innehåller de uppgifter som anges i 11 § och ansökan på
grund av detta inte kan tas upp till prövning utan väsentlig
olägenhet.
Om uppskov beslutas enligt första stycket, får sökanden
föreläggas att ge in den utredning eller de uppgifter som
behövs. I fall som avses i 16 § får sökanden även föreläggas
att infinna sig personligen eller genom ombud till ett
sammanträde. I föreläggandet får inskrivningsmyndigheten
föreskriva vite. Följer sökanden inte föreläggandet, får
ansökan avvisas. En upplysning om detta skall tas in i
föreläggandet. Lag (2000:226).
15 § /Upphör att gälla U:den dag regeringen bestämmer genom
lag (2006:142)./
Om ett ärende med hänsyn till sin art eller omfattning inte
lämpligen kan avgöras omedelbart, får
inskrivningsmyndigheten besluta om uppskov även i andra fall
än som avses i 13 och 14 §§. Ärendet skall i så fall tas upp
till prövning senast på den femte inskrivningsdagen efter
den inskrivningsdag då ansökan gjordes. Lag (2000:226).
Kommunicering m.m.
16 § Om det på grund av någon särskild omständighet finns
anledning att anta att det förvärv som sökanden åberopar är
ogiltigt eller inte kan göras gällande eller att den sökta
åtgärden på annat sätt skulle kränka någon annans rätt, ska
inskrivningsmyndigheten ge den vars rätt berörs tillfälle
att yttra sig skriftligen. I samband med detta får även
sökanden eller någon annan ges tillfälle att yttra sig
skriftligen.
Om det behövs, ska inskrivningsmyndigheten hålla ett
sammanträde. Inskrivningsmyndigheten får förelägga sökanden
eller någon annan som ska yttra sig att inställa sig
personligen eller genom ombud. Föreläggandet får förenas med
vite. Om sökanden inte följer föreläggandet, får ansökan
avvisas. Om någon annan än sökanden inte följer
föreläggandet, får ärendet ändå avgöras. Föreläggandet ska
innehålla en upplysning om följden av att föreläggandet inte
följs. Protokoll ska föras över vad som kommer fram vid
sammanträdet.
Om inskrivningsmyndigheten finner att det råder tvist om
sökandens rätt, får myndigheten förelägga sökanden att inom
viss tid väcka talan vid domstol. Följer sökanden inte
föreläggandet, får inskrivningsmyndigheten avvisa ansökan.
En upplysning om detta ska tas in i föreläggandet. Lag
(2008:153).
Vilandeförklaring
17 § Av 20 kap. 7 §, 21 kap. 3 §, 22 kap. 4 § och 23 kap. 3
§ följer att inskrivningsmyndigheten i vissa fall skall
förklara en ansökan vilande.
I samband med att en ansökan förklaras vilande får
inskrivningsmyndigheten förelägga sökanden att visa om det
hinder som har föranlett vilandeförklaringen har blivit
undanröjt. Föreläggandet får förenas med vite. Om sökanden
inte
följer föreläggandet, kan ansökan avvisas. En upplysning om
detta skall tas in i föreläggandet. Lag (2000:226).
18 § Om en ansökan har förklarats vilande, skall
inskrivningsmyndigheten ta upp den till ny prövning så snart
det finns anledning till det. Ansökan får dock inte avslås
utan att sökanden har fått tillfälle att yttra sig.
Inskrivningsmyndigheten får i ett ärende som avses i första
stycket meddela ett sådant föreläggande som anges i 17 §
andra stycket. Lag (2000:226).
Meddelande av beslut
19 § Ett sådant beslut i ärende enligt 20-24 kap. som enligt
lag eller annan författning skall föras in i
fastighetsregistrets inskrivningsdel meddelas genom att
beslutet förs in i denna del av registret. Beslutet skall
anses
ha det innehåll som framgår av registret.
Om beslutet innebär att en ansökan inte bifalls, skall
skälen för beslutet antecknas i akten. Lag (2000:226).
Underrättelse och bevis om beslut
20 § Inskrivningsmyndigheten skall underrätta sökanden om
beslutet i ärendet. Om det i lag eller annan författning
anges att bevis om beslutet skall utfärdas, utgör beviset
underrättelse om beslutet. Särskild underrättelse behövs
inte
om bevis om beslutet utfärdas genom registrering i
pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om
pantbrevsregister.
Om beslutet har gått sökanden emot, skall underrättelsen
innehålla de skäl för beslutet som har antecknats i akten.
Om beslutet kan överklagas, skall upplysning lämnas om detta
och om vad sökanden skall iaktta vid ett överklagande.
Om beslutet har gått emot någon annan som har hörts i
ärendet, skall även denne underrättas om beslutet enligt
andra stycket. Lag (2006:142).
21 § Om innehållet i ett bevis som inskrivningsmyndigheten
tidigare har utfärdat till följd av senare beslut om
rättelse
inte längre stämmer överens med uppgift i
fastighetsregistrets inskrivningsdel, skall myndigheten
utfärda ett nytt bevis. I samband därmed skall det tidigare
utfärdade beviset förstöras. Inskrivningsmyndigheten får
förelägga den som innehar ett sådant bevis att ge in det
till myndigheten. Föreläggandet får förenas med vite. Lag
(2000:226).
Rättelse
22 § Om fastighetsregistrets inskrivningsdel innehåller
någon uppenbar oriktighet som beror på
inskrivningsmyndighetens eller någon annans skrivfel, på
något liknande förbiseende eller på ett tekniskt fel, ska
inskrivningsmyndigheten rätta uppgiften.
Om åtgärden kan bli till skada för en ägare eller en
innehavare av en panträtt eller en innehavare av en
rättighet för vilken inskrivning är beviljad eller sökt, ska
det inbördes företrädet mellan de berörda förvärven
bestämmas efter vad som är skäligt.
I fall som avses i första stycket ska 26 § förvaltningslagen
(1986:223) inte tillämpas. Lag (2008:153).
23 § När inskrivningsmyndigheten har tagit upp ett ärende om
rättelse, skall detta antecknas i fastighetsregistrets
inskrivningsdel, om beslut i ärendet inte meddelas samma
dag. Lag (2000:226).
24 § Innan rättelse sker, skall inskrivningsmyndigheten ge
den som berörs av åtgärden, om han eller hon är känd,
tillfälle att yttra sig. Även den myndighet som avses i 18
kap. 5 § första stycket skall ges tillfälle att yttra sig.
Något yttrande behöver dock inte inhämtas, om det är
uppenbart obehövligt. Lag (2000:226).
25 § Beslut om rättelse enligt 22 § meddelas genom att
uppgiften i registret ändras eller tas bort med uppgift om
att
rättelse har gjorts. Skälen för beslutet skall antecknas i
akten.
Att inskrivningsmyndigheten i vissa fall även skall utfärda
ett nytt bevis om inskrivning framgår av 21 §. Lag
(2000:226).
Övriga regler för handläggningen
26 § Sökanden eller någon annan som yttrar sig får anlita
ombud eller biträde. I fråga om fullmakt för ombud ska
bestämmelserna i 12 kap. 8-19 §§ rättegångsbalken tillämpas.
En skriftlig fullmakt behöver dock inte visas upp annat än
om inskrivningsmyndigheten anser att det behövs. Lag
(2008:153).
26 a § Den som har kallats till sammanträde men inte kan
inställa sig ska omedelbart anmäla det till
inskrivningsmyndigheten.
I fråga om laga förfall ska bestämmelserna i 32 kap. 6-8 §§
rättegångsbalken tillämpas. Lag (2008:153).
26 b § Vid behandlingen av inskrivningsärenden hos
inskrivningsmyndigheten ska bestämmelsen i 10 § andra
stycket
förvaltningslagen (1986:223) om inkommande handlingar inte
tillämpas.
Om inskrivningsmyndigheten har begärt men inte fått en sådan
bekräftelse som avses i 10 § tredje stycket
förvaltningslagen på ett meddelande som inte är
underskrivet, får myndigheten bortse från meddelandet. Lag
(2008:153).
26 c § Frågor om utdömande av vite, som har förelagts med
stöd av bestämmelserna i 19-21 kap., prövas av
inskrivningsmyndigheten. Lag (2008:153).
26 d § Vid behandlingen av inskrivningsärenden hos
inskrivningsmyndigheten ska bestämmelserna i 27 och 28 §§
förvaltningslagen (1986:223) om omprövning inte tillämpas.
Av 37 a och 37 b §§ lagen (1984:404) om stämpelskatt vid
inskrivningsmyndigheter framgår att inskrivningsmyndigheten
ska ompröva beslut om stämpelskatt i vissa fall. Lag
(2008:153).
Bemyndiganden
27 § Regeringen får i fråga om inteckningar som är
registrerade i pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om
pantbrevsregister föreskriva att anteckningar om innehav av
pantbrev får tas bort från fastighetsregistrets
inskrivningsdel på annat sätt än som följer av övriga
bestämmelser i detta kapitel.
Regeringen får vidare föreskriva att ändring av namn och
adressuppgifter får införas i fastighetsregistrets
inskrivningsdel på annat sätt än som följer av övriga
bestämmelser i detta kapitel. Lag (2006:142).
28 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer
får meddela närmare föreskrifter om handläggningen av
ärenden enligt 20-24 kap. Lag (2000:226).
Anteckningsärenden
29 § /Upphör att gälla U:2008-07-01/ Inskrivningsmyndigheten
skall anteckna följande uppgifter i fastighetsregistrets
inskrivningsdel:
1. uppgift om exekutiv försäljning eller expropriation eller
liknande tvångsförvärv som inverkat på en inteckning eller
en
inskriven rättighet,
2. uppgift om en myndighets fördelning av medel som inverkar
på en inteckning eller en inskriven rättighet,
3. uppgift om att talan har väckts om hävning eller återgång
av förvärv av fast egendom eller tomträtt eller om bättre
rätt till sådan egendom,
4. uppgift om att talan har väckts i tvist om upplåtelse av
tomträtt,
5. uppgift om dom eller beslut som har vunnit laga kraft i
mål som avses i 3 eller 4 eller i annat mål som angår
inskrivning,
6. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har utmätts,
7. uppgift om att konkursförvaltare har begärt att fast
egendom eller tomträtt som ingår i konkursbo skall säljas
exekutivt,
8. uppgift om att utmätt fast egendom eller tomträtt har
sålts,
9. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har belagts
med kvarstad eller tagits i anspråk genom betalningssäkring,
och
10. annan uppgift som enligt lag eller annan författning
skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
Anteckning skall göras när anmälan, bevis eller
utdelningslängd som utvisar förhållandet har kommit in till
inskrivningsmyndigheten.
Domstol skall genast till inskrivningsmyndigheten anmäla
sådana förhållanden som avses i första stycket 3-5. Lag
(2000:226).
29 § /Träder i kraft I:2008-07-01/
Inskrivningsmyndigheten ska anteckna följande uppgifter i
fastighetsregistrets inskrivningsdel:
1. uppgift om exekutiv försäljning eller expropriation eller
liknande tvångsförvärv som inverkat på en inteckning eller
en
inskriven rättighet,
2. uppgift om en myndighets fördelning av medel som inverkar
på en inteckning eller en inskriven rättighet,
3. uppgift om att talan har väckts om hävning eller återgång
av förvärv av fast egendom eller tomträtt eller om bättre
rätt till sådan egendom,
4. uppgift om att talan har väckts i tvist om upplåtelse av
tomträtt,
5. uppgift om dom eller beslut som har vunnit laga kraft i
mål som avses i 3 eller 4 eller i annat mål som angår
inskrivning,
6. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har utmätts,
7. uppgift om att konkursförvaltare har begärt att fast
egendom eller tomträtt som ingår i konkursbo ska säljas
exekutivt,
8. uppgift om att utmätt fast egendom eller tomträtt har
sålts,
9. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har belagts
med kvarstad eller tagits i förvar eller tagits i anspråk
genom
betalningssäkring, och
10. annan uppgift som enligt lag eller annan författning ska
antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel.
Anteckning ska göras när anmälan, bevis eller
utdelningslängd som utvisar förhållandet har kommit in till
inskrivningsmyndigheten.
Domstol ska genast till inskrivningsmyndigheten anmäla
sådana förhållanden som avses i första stycket 3-5. Lag
(2008:377).
30 § Om inskrivningsmyndigheten får uppgift om att en åtgärd
som avses i 29 § första stycket 6 eller 9 har upphävts eller
återgått eller att en fråga som sägs i 29 § första stycket 7
har förfallit, skall anteckningen om åtgärden tas bort.
Om inskrivningsmyndigheten i annat fall har fått en i lag
eller annan författning föreskriven underrättelse om att ett
tidigare antecknat förhållande har upphört, skall
myndigheten ta bort anteckningen.
Även om någon underrättelse enligt första eller andra
stycket inte har lämnats, skall inskrivningsmyndigheten ta
bort
anteckning som uppenbarligen inte längre har någon
betydelse. Lag (2000:226).
31 § I ärende enligt 29 eller 30 § skall bestämmelserna i 10
§, 10 a §, 11 § första och andra styckena, 12 § 1 och 2 samt
14-16, 19 och 22-26 §§ tillämpas. Därvid skall vad som där
sägs om ansökan även avse anmälan. Om
inskrivningsmyndigheten avslår eller avvisar en begäran om
anteckning, skall 20 § andra och tredje styckena tillämpas.
Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får
meddela närmare föreskrifter om handläggningen av ärenden
enligt 29 och 30 §§.
Om regeringen eller en myndighet med stöd av andra stycket
har meddelat föreskrifter om utfärdande av bevis om beslut i
ärende om anteckning, skall bestämmelsen i 21 § tillämpas
även på sådant bevis. Lag (2006:142).
Överklagande
Allmänt om överklagande
32 § Ett beslut av inskrivningsmyndigheten i ett
inskrivningsärende får överklagas av den som beslutet rör,
om
det har gått honom eller henne emot. Ett beslut om rättelse
enligt 22 § får överklagas även av den myndighet som avses i
18 kap. 5 § första stycket.
Beslutet överklagas till den tingsrätt inom vars domkrets
fastigheten ligger.
Vid överklagande tillämpas lagen (1996:242) om
domstolsärenden, om inte annat följer av denna balk. Ett
beslut om att förklara en ansökan vilande får alltid
överklagas särskilt.
Prövningstillstånd krävs vid överklagande till hovrätten.
Bestämmelser om överklagande av beslut om stämpelskatt finns
i lagen (1984:404) om stämpelskatt vid
inskrivningsmyndigheter. Lag (2008:153).
Vissa begränsningar för när ett beslut kan överklagas
33 § Har upphävts genom lag (2008:153).
Sätt och tid för överklagande
34 § Den som vill överklaga ett beslut av
inskrivningsmyndigheten ska göra detta skriftligen.
Skrivelsen ska ges in till inskrivningsmyndigheten.
Om överklagandet avser ett slutligt beslut eller ett beslut
om att förklara en ansökan vilande, ska skrivelsen ha kommit
in till inskrivningsmyndigheten inom tre veckor från den dag
en underrättelse eller ett bevis om beslutet hölls
tillgängligt för sökanden. Skrivelsen får dock alltid ges in
inom fyra veckor från den inskrivningsdag då beslutet
meddelades.
I fråga om andra beslut som kan överklagas gäller
bestämmelserna om klagotid i 38 § första och andra styckena
lagen (1996:242) om domstolsärenden. Lag (2008:153).
Anteckning om överklagande
35 § Om det överklagade beslutet har förts in i
fastighetsregistrets inskrivningsdel, skall uppgift om
överklagandet föras in i registret. När det finns ett
lagakraftvunnet beslut med anledning av överklagandet, skall
beslutets innehåll antecknas i registret. Lag (2000:226).
Särskilda rättsmedel
36 § I fråga om särskilda rättsmedel gäller 42 § lagen
(1996:242) om domstolsärenden. Lag (2000:226).
Skadestånd
37 § Rätt till ersättning av staten har den som lider skada
på grund av ett tekniskt fel i fastighetsregistrets
inskrivningsdel eller i en anordning som är ansluten till
registrets inskrivningsdel hos Lantmäteriverket, en
lantmäterimyndighet eller en myndighet som avses i 4 kap. 34
a § fastighetsbildningslagen (1970:988).
Ersättningen ska efter skälighet sättas ned eller helt falla
bort om den skadelidande har medverkat till skadan genom att
utan skälig anledning låta bli att vidta åtgärder för att
bevara sin rätt eller om den skadelidande på något annat
sätt
har medverkat till skadan genom eget vållande. Lag
(2008:153).
38 § En ägare eller rättighetshavare, som drabbas av skada
till följd av ett beslut om rättelse enligt 22 §, har rätt
till
ersättning av staten. Ersättning lämnas dock inte, om den
skadelidande med hänsyn till felets art eller andra
omständigheter hade bort inse att fel förekommit. Lag
(2000:226).
39 § Bestämmelserna i 18 kap. 5 och 7 §§ gäller även i fråga
om ersättning som avses i 37 och 38 §§. Lag (2000:226).
39 a § Den som uppsåtligen eller av oaktsamhet orsakar ren
förmögenhetsskada skall ersätta skadan, om skadan orsakas
genom
1. oriktigt bestyrkande enligt 11 a §, eller
2. oriktig uppgift om behörighet att företräda någon annan i
ett inskrivningsärende.
Om skadan vållas i tjänsten av en arbetstagare, skall skadan
ersättas av arbetsgivaren. Lag (2006:142).
39 b § Rätten till skadestånd enligt 39 a § faller bort om
talan inte väcks inom tio år från det att
inskrivningsärendet
avgjordes. Lag (2006:142).
39 c § Bestämmelserna om rätt till ersättning enligt 39 a
och b §§ får inte frångås till nackdel för en skadelidande.
Lag (2006:142).
Inskrivningens inverkan på giltigheten av inskrivna förvärv
40 § En fråga om ett förvärv är ogiltigt eller av någon
annan anledning inte kan göras gällande får prövas även om
förvärvet har blivit inskrivet. Inskrivningen hindrar inte
heller en prövning av frågan om inskrivningen av andra skäl
kränker någons rätt.
Om det finns särskilda föreskrifter om att inskrivningen har
rättsverkan eller om att talan skall väckas inom viss tid
från inskrivningen, gäller dock dessa. Lag (2000:226).
»Tillbaka till jordabalken
|
