Inkomst av kapital

Vinster och förluster hör för fysiska personer och dödsbon till inkomstslaget kapital. Vinsten eller förlusten för försäljningen räknas samman med dina andra kapitalinkomster/utgifter i inkomstslaget kapital.

Vid överskott av kapital betalar du statlig inkomstskatt på detta belopp med 30 %.

Vid underskott av kapital får du avdrag i form av en skattereduktion vid skatteuträkningen. Skattereduktionen är 30 % av underskottet till och med 100 000 kr. Om underskottet är större får du skattereduktion med 21% på den del av underskottet som överstiger 100 000 kr.

• Beräkna vinst/förlust vid försäljning av småhus
• Beräkna vinst/förlust vid försäljning av bostadsrätt  
• Beräkna vinst/förlust vid försäljning av andel i oäkta bostadsföretag

Vinst

 
Om du får en vinst på en försäljning som skett under 2007 beskattas 2/3 av vinsten med 30% (vilket motsvarar 20% skatt på hela vinsten). I vissa fall kan beskattningen skjutas upp genom uppskov. Observera att reglerna ändras från och med 1 januari 2008. På försäljningar som görs under 2008 beskattas hela vinsten med 22%.

Exempel: Vinsten är 100 000 kr. Skatten blir 20 000 kr (100 000 x  20%).

Uppskov med beskattningen av vinst

 

Förlust

Om du får en förlust får du en skattereduktion med 30% av halva förlusten. Skattereduktionen räknas av mot kommunal inkomst skatt, statlig inkomstskatt och fastighetsskatt. Detta innebär att du kanske inte medges skattereduktion för hela ditt underskott av kapital. Du kan
inte utnyttja resterande del av skattereduktionen ett annat taxeringsår.

Exempel: Förlusten är 50 000 kr och skattereduktionen blir då 7 500 kr
(50 000 x 50% x 30%).

När ska skatten betalas

 
Skatten ska vara betald senast på förfallodagen. Med detta menas att pengarna ska finnas på Skatteverkets konto denna dag. På ditt slutskattebesked hittar du både belopp att betala och förfallodagen.

Om du får ditt slutskattebesked i augusti infaller förfallodagen den 12 november 2008. Du kan välja att betala in allt eller göra delbetalningar fram till förfallodagen. Ju tidigare du betalar, desto mindre behöver du betala i kostnadsränta. Observera att pengarna ska finnas på Skatteverkets konto senast på förfallodagen.

Broschyren Dags att deklarera

  

Kostnadsränta på skattekontot

 
Om du har skatt att betala beräknas kostnadsränta från och med 7 maj 2008 på underskott som uppgår till högst 20 000 kr. På underskott som är högre än 20 000 kr beräknas räntan från och med den 13 februari 2008 på den del som överstiger 20 000 kr. Kostnadsräntan får du inte göra avdrag för.

Vill du slippa kostnadsränta ska du betala så att pengarna finns på Skatteverkets bank- eller plusgirokonto senast den 12 februari 2008 respektive den 6 maj 2008, beroende på underskottets storlek.

Kostnadsränta och intäktsränta på skattekontot

 

Inbetalning av skatten

Inbetalningen kan du göra via Internet eller via giro med förtryckta inbetalningskort. Följ länken nedan för att få praktisk information om hur du betalar in.

Inbetalning till skattekontot