| 1. Starta kooperativ hyresrättsförening, avveckla kooperativ hyresrättsförening |
|
En kooperativ hyresrättsförening är en slags ekonomisk förening med
ändamål att upplåta bostadslägenheter med hyresrätt till sina medlemmar.
Föreningen är hyresvärd och den kooperativa hyresgästen är medlem i
föreningen. Upplåtelseformen kooperativ hyresrätt används vid upplåtelse
av bostadslägenheter. Den är ett mellanting mellan vanlig hyresrätt och
bostadsrätt. Den kooperativa hyresgästens nyttjanderätt till lägenheten
överensstämmer till stor del med vad som gäller vid vanlig hyra. NyregistreringAnmälan om nyregistrering ska ske senast sex månader efter det att beslut fattats om att bilda föreningen. Använd gärna blankett 904 som finns på webbplatsen www.bolagsverket.se, och som också kan beställas från Bolagsverket på 060-18 40 00.AnmälanAnmälan ska innehålla:– föreningens tilltänkta företagsnamn – föreningens adress – fullständiga namn, personnummer och postadresser (om post adressen avviker från hemvistet anges även den kom mun där man är folkbokförd) för styrelseledamöter, styrelse suppleanter, särskilda firmatecknare och den särskilda delgivningsmottagaren (om sådan finns), i ekonomiska föreningar även VD och VVD om sådana har utsetts – hur firmateckningen ska se ut. I anmälan ska det dessutom finnas en försäkran: – att föreningen har minst tre medlemmar – att det inte finns något villkor enligt stadgarna eller enligt något beslut som ska uppfyllas innan verksamheten kan påbörjas – att ingen styrelseledamot, styrelsesuppleant eller särskild firma tecknare (i ekonomisk förening inte heller VD eller någon VVD) är försatt i konkurs, har näringsförbud eller har förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken – att föreningens revisorer uppfyller behörighetskraven i 8 kap. 3 och 4 §§ LEF och, då det är fråga om en större förening eller moderförening, att revisorn uppfyller be - hörighetskraven, d.v.s. att revisorn är auktoriserad eller godkänd och har avlagt revisorsexamen – i förekommande fall, en försäkran att den särskilda delgivnings mottagaren inte har förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken. Underskrifter och namnteckningsprovEn anmälan om nyregistrering ska skrivas under av samtliga styrelseledamöter (och av VD om en sådan finns). Underskrifterna ska vara i original. På Bolagsverkets blankett finns också plats för att lämna ett namnteckningsprov för varje styrelseledamot, styrelsesuppleant, extern särskild firmatecknare (i ekonomisk förening även VD och VVD) och den särskilda delgivningsmottagaren (om en sådan ska finnas). Namnteckningarna ska bevittnas av två personer. Både namnteckningsproven och bevittningarna ska vara i original.Bilagor som alltid ska följa med anmälanSkicka med bestyrkta kopior av:– föreningens stadgar, ett exemplar – protokoll som visar att föreningens medlemmar antagit stadgarna och bildat föreningen – protokoll eller annan handling som visar vilka som valts till styrelseledamöter och styrelsesuppleanter – protokoll från styrelsesammanträde som visar vem eller vilka som utsetts till firmatecknare samt hur firman tecknas – protokoll från styrelsesammanträde som visar vem eller vilka som utsetts till VD och VVD (gäller inte bostadsrätts föreningar eller kooperativa hyresrättsföreningar) Bilagor som ibland ska följa med anmälanI vissa fall behövs ytterligare bilagor som t.ex:– namnteckningsprov i en separat handling. Om de namnteckningsprov och bevittningar som ska lämnas inte finns på blanketten (i själva anmälan) måste du skicka med en bilaga med dessa – bestyrkt kopia av ett särskilt beslut från Bolagsverket om dispens från bosättningskraven. Om dispensärendet handläggs samtidigt med frågan om registrering räcker det dock att hänvisa till dispensärendet. Dispens behövs för vissa företrädare om: – inte minst hälften av styrelseledamöterna och styrelse - suppleanterna (räknade var för sig) är bosatta inom EES – inte VD och VVD i en ekonomisk förening är bosatta inom EES – inte minst en av firmatecknarna (som är styrelse - ledamot, styrelsesuppleant eller extern firmatecknare) är bosatt inom EES – det bara finns revisorer och revisorssuppleanter som inte är godkända eller auktoriserade och dessa är bosatta utanför EES. Avgift Registreringsavgiften ska skickas in samtidigt som du skickar in din anmälan. Avveckla kooperativ hyresrättsföreningEn kooperativ hyresrättsförening ska avvecklas enligt lagen om ekonomiska föreningar. Det huvudsakliga sättet är genom likvidation. Om föreningen är på obestånd kan den istället avslutas genom konkurs. Ett annat sätt är om föreningen går upp i en annan förening genom fusion. Detta betyder att även en bostadsrättsförening som har bildats enbart för att hyresgästerna ska överta fastigheten de bor i normalt vanligen måste avvecklas genom likvidation. Det är föreningen själv, Bolagsverket eller en domstol som beslutar om likvidation. I de fall föreningen inte bedrivit någon verksamhet eller anmält
någon ändring till Bolagsverket under de senaste tio åren, kan den
anmäla att den ska avföras enligt reglerna i 11 kap. 18 § LEF. |
 |
|
Copyright 2006 ©
ekonomiprogram.biz :
info@ekonomiprogram.biz |